Pro mladé lidi, kteří teprve začínají budovat svou kariéru, je pořízení vlastního bydlení často velká finanční výzva. Banky standardně požadují minimálně 20 % z kupní ceny nemovitosti z vlastních zdrojů, což může být překážka. Naštěstí existují specifické programy a výjimky, které usnadňují cestu k hypotéce právě mladým do 36 let.

Výhoda LTV 90 % a delší splatnost Největší výhodou pro žadatele do 36 let je možnost získat hypotéku až do 90 % hodnoty nemovitosti (LTV). To znamená, že potřebujete pouze 10 % vlastních úspor. Navíc mnoho bank nabízí možnost rozložení splátek až na 35 let, čímž se výrazně sníží měsíční zatížení. Čím dříve s hypotékou začnete, tím déle můžete splácet a tím menší budou vaše splátky.

Příjmy a bonita: Klíč k úspěchu Při žádosti o hypotéku musíte bance prokázat schopnost splácet (bonitu). Kromě pravidelného příjmu z trvalého pracovního poměru (obvykle alespoň po dobu zkušební doby) je důležitý i čistý registr dlužníků. Pokud vám chybí úspory, zvažte možnost spoludlužníka z rodiny nebo zástavu dodatečné nemovitosti, což vám může pomoci splnit přísnější kritéria bank.