Bonita je hodnocení vaší schopnosti splácet úvěr. Banka posuzuje vaše celkové příjmy (ze zaměstnání, podnikání, pronájmu) a zároveň vaše výdaje, včetně stávajících půjček a závazků. Kromě výše a stability příjmu banky nahlížejí i do registrů dlužníků (Bankovní registr klientských informací a Nebankovní registr klientských informací), kde kontrolují vaši platební historii.

Regulační ukazatele DSTI a DTI Česká národní banka (ČNB) stanovuje dva klíčové limity pro odpovědné úvěrování: DTI a DSTI. DTI (Debt-to-Income) je maximální celková výše vašich dluhů (včetně nového úvěru) v násobku ročního čistého příjmu. DSTI (Debt Service-to-Income) je maximální podíl vašich měsíčních splátek (opět včetně nového úvěru) na vašem čistém měsíčním příjmu.

Překonání limitů a výjimky Pokud vaše DTI nebo DSTI přesáhne stanovené limity, banka vám nemůže poskytnout standardní úvěr. Některé banky však mohou udělit omezený počet výjimek, zejména pro mladé žadatele do 36 let. Vždy je klíčové mít čistou platební historii a stabilní, ideálně rostoucí, příjmy. Náš srovnávač vám pomůže zjistit, jak na tom s bonitou jste u různých bank.