Refinancování hypotéky znamená splacení stávajícího úvěru novým úvěrem, obvykle u jiné banky, s cílem získat výhodnější podmínky. Nejlepší čas pro refinancování je vždy v období konce vaší fixační lhůty, kdy je celý proces bez sankcí. Banka vám musí nejpozději 3 měsíce před koncem fixace oznámit novou sazbu – to je váš signál, abyste začali srovnávat a vyjednávat.

Proč refinancovat? Úspora je hlavní motivace Hlavním důvodem refinancování je samozřejmě úspora. I malý rozdíl v úrokové sazbě, například 0,2 %, může v průběhu let ušetřit desítky tisíc korun. Refinancování ale není jen o sazbě; je to také příležitost změnit délku splácení (prodloužit ji a snížit splátku, nebo naopak zkrátit), sloučit více půjček do jedné (konsolidace), nebo si navýšit úvěr na rekonstrukci.

Na co si dát pozor: Nejen nízký úrok Při srovnávání nabídek se nenechte zmást jen nízkým úrokem. Vždy zohledněte i RPSN, které zahrnuje i všechny poplatky spojené s úvěrem (za vedení účtu, nový odhad nemovitosti, katastr). Většina bank dnes nabízí refinancování zdarma, ale důkladné porovnání celkových nákladů je klíčové. Využijte náš srovnávač, abyste měli jistotu, že volíte tu skutečně nejlepší nabídku na trhu.